구 분

공동주택

(아파트, 연립, 다세대)

도시형 생활주택

(단지형 연립‧다세대, 원룸형 등)

입지지역

도시․비도시지역 중 허용지역

도시지역 중 허용지역

주거

전용면적

297㎡이하

단지형 연립‧다세대 : 85㎡이하

원룸형 : 12～50㎡

사업계획승인

아파트 20세대 이상

연립･다세대주택 30세대 이상

30세대 이상

* 상업･준주거지역 주상복합은 건축허가

건설사업 등록기준

도시형 생활주택 건축 시에는

30세대이상

공급규칙

적 용

일부 적용(분양보증, 공개모집)

주차기준

세대당 1대 이상

* 60㎡이하 0.7대 이상

․원룸형 : 60㎡당 1대

- 상업‧준주거지역 120㎡당 1대

* 주차장완화구역 내 200㎡당 1대